MADRID, NOUVELLE CAPITALE EUROPEENNE DE L’EXTRAVAGANCE | M6 | Enquête Exclusive

Elle devance désormais Dubaï, Miami et Paris dans le classement des villes préférées des ultra-riches : Madrid, la capitale espagnole ! Celle que l’on disait conservatrice, coincée, à la traîne, a profité de la tentative ratée d’indépendance de la Catalogne en 2017, qui a fait peur aux entrepreneurs étrangers, pour rafler 70% de leurs investissements. Parmi eux, beaucoup sont des millionnaires latino-américains. Hôtels, appartements de luxe, résidences touristiques… ils achètent en masse et redessinent la physionomie de la ville.

C’est le cas d’Axel Capriles, vénézuélien d’origine, qui est devenu en quelques années une personnalité incontournable de l’immobilier haut de gamme à Madrid. Lucian, lui, est arrivé de Roumanie, il y a dix ans. Parti de rien, l’homme a réussi à se créer un empire dans la restauration. Il ouvre son sixième établissement, un lieu aussi branché qu’extravagant, dans lequel il a investi plus deux millions et demi d’euros. Quant à Ary, étudiant français à l’IE, l’une des plus célèbres écoles de commerce au monde, il se rêve en roi des soirées madrilènes.

Mais ce développement économique fulgurant ne se fait pas sans écueil.

Les clubs de cannabis, traditionnellement réservés aux résidents espagnols, se multiplient. Et certains surfent avec la légalité pour satisfaire une demande touristique en forte augmentation. Nous avons pu filmer en exclusivité à l’intérieur de ces lieux d’habitude impénétrables.

Les classes populaires, elles aussi, voudrait bien tirer leur épingle du jeu. Elles sont pourtant les premières victimes de la métamorphose de la ville : loyers multipliés par deux en 10 ans, paupérisation et pire encore, rachat d’immeubles parfois occupés… avec expulsion à la clé.