Logements squattés, loyers impayés : la vie de ces petits propriétaires est devenue un enfer | M6 | 66 minutes

C’est la dernière combine à la mode pour squatter le plus légalement du monde dans un logement. Se faire passer pour un touriste et louer le temps d’un week-end ou une semaine de vacances un appartement sur un site comme Airbnb, Abritel… Se faire tranquillement remettre les clés et ensuite, il suffit de changer la serrure, faire la démarche auprès du fournisseur d’eau ou d’électricité pour changer le nom du bénéficiaire et le tour est joué ! Comme il n’y a pas eu effraction, pour le vrai propriétaire c’est parti pour des mois et mois de procédure avant de pouvoir déloger le squatteur. La nouvelle loi anti-squat censée accélérer les choses ne s’applique pas.
C’est la hantise de tous les petits propriétaires. Avoir affaire à des squatteurs ou des mauvais payeurs qui ne s’acquittent plus de leur loyer au bout de quelques jours et qui occupent de fait illégalement votre maison. C’est le cas de Michaël, 35 ans, qui se retrouve avec plus de 45 000 euros de loyers impayés. Face à lui, un squatteur malin qui n’en serait pas à son premier coup d’essai. Un professionnel des faux contrats de travail et bulletins de salaire. Michaël a décidé de porter l’affaire devant la Justice. Obtiendra-t-il raison ? Pierre-Yves, lui, n’aurait jamais imaginé vivre pareille situation : ses squatteurs sont des hommes d’affaires fortunés, riches à millions. Ils lui doivent près de 150 000 euros et il y a peu de chance que ce propriétaire d’un 165 mètres carrés dans les beaux quartiers parisiens, obligé de vivre dans une chambre de bonne, voie un jour la couleur de son argent. Il espère simplement récupérer son bien et trouver des locataires qui le paient rubis sur l’ongle.
Face à ces procédures longues et couteuses, certains ont flairé le bon filon : déloger les squatteurs à votre place. Mais à quel prix ? Et avec quelles méthodes plus ou moins légales ? Enfin existe-t-il des nouveaux moyens pour se prémunir contre les squatteurs et les locataires indélicats ?